タグ: 不動産

不動産業について

収益不動産を買うときに利回りのマジックと確認書類のポイント

収益不動産とは、いわゆる投資用不動産のことです。   つまり、賃貸に出しているアパートやマンション、事務所、店舗ですね。   大学生になると、アパートを借りて一人暮らしをするときに借りるアパートが、大家さんから見れば収益 …

不動産業について, 仕事

売買も賃貸もこなす不動産屋はやりがいがあるのか実体験を語る

前置き   不動産屋で働いてみようと考えている方の中には、自分にとって土地や住宅の販売の方がやりがいがあるのか、はたまた、アパートのような賃貸管理の方がやりがいがあるのか一度は考えると思います。   …

不動産業について, 仕事

駅近くの店舗用地を探すよう依頼を受けたときにやるべきこと

不動産の仕事をしていると、お店を開店させたいので土地を探してくださいという依頼がたまに来ます。   これら店舗用地は住宅用地と違い広さが10倍以上になります。 2000㎡以上で探して下さいとか、500坪以上で探 …

不動産業について, 身近な疑問

貸し駐車場の退去通知が来たら早期移転が賢い

貸し駐車場にお車を停めている方で、退去通知が届いたことはありませんか。   先日、私にも退去通知が届きました。   その通知の内容には、駐車場閉鎖と書いてありました。 退去期日は3か月後の月末まで。 …

不動産業について

不動産という仕事の面白さや醍醐味とは?

不動産と言えば、家やアパート、マンション、土地を想像しますね。 これら家や土地などは、それぞれ所有者がいて、その所有者の大きな財産です。 気軽に買える代物ではなく、汗水たらして働いて、ローンを組んで購入しているわけです。 …

不動産業について, 仕事, 宅建士, 未分類

不動産取引業は土地建物売買業と売買仲介業と賃貸仲介業

不動産業に従事して6年目のまだまだ修行の身ですが、今までの従事した仕事である経理や物販系の仕事と違いとても面白い仕事ですので、今後不動産業に従事したいという方に参考になればと思い、今後綴っていこうと思います。 まず最初に …

家を買う

一戸建てと分譲マンションの違いとメリット・デメリット・どっちがいい?

人生で一番大きな買い物といえるのが住宅ではないでしょうか。 通常は一生に一度ではないかと思います。   さて唐突ですが、一戸建てと分譲マンションのどちらがいいのでしょうか? メリットやデメリット、また違いはどの …

賃貸

賃貸アパート・賃貸マンションを借りるとき手順

3月や4月は学生生活の始まりや新社会人スタートで賃貸アパートや賃貸マンションを借りる予定の方がいらっしゃるのではないでしょうか。 また、転勤、結婚などで賃貸アパートや賃貸マンションを借りる機会が一度はあるのではないでしょ …